<p>Venta departamento 4 ambientes con dependencia, cochera y gran baulera, en Caballito.</p><p><br></p><p>IMPORTANTE: apto crédito / NO REQUIERE DE REUBICACIÓN!</p><p><br></p><p>Segundo piso al frente con pallier privado e ingreso de servicio. Ambas puertas de ingreso blindadas.</p><p><br></p><p>- Pallier privado</p><p>- Gran living comedor con salida a balcón corrido. A/A frío-calor</p><p>- Balcón corrido con reja ya colocada</p><p>&nbsp;- Dormitorio principal al frente con gran placard con ventilación a balcón al frente. A/A frío</p><p>- Baño completo reciclado con bañera con mampara y gran placard de guardado. Extractor</p><p>- Dormitorio secundario con amplio placard renovado a nuevo con puertas espejadas. A/A frío-calor. Ventilación directa.</p><p>- Tercer dormitorio más pequeño con placard y ventilación directa.</p><p>- Toilette reciclado con ducha con mampara. Extractor.</p><p>- Hall de distribución con placard de guardado ideal ropa blanca</p><p>- Amplia cocina comedor reciclada con bajo y alto mesada. Artefacto a gas con doble horno. Importante lugar de guardado. Ventilación directa.&nbsp;</p><p>- Lavadero independiente cómodo</p><p>- Dependencia amplia con baño de servicio ideal para escritorio.</p><p>- Ingreso de servicio por cocina comedor.&nbsp;</p><p><br></p><p>La cocina y los baños se reciclaron en 2019, junto a las instalaciones de gas, electricidad y agua.&nbsp;</p><p><br></p><p>Caldera dual para agua caliente y calefacción por radiadores. Los radiadores están todos recubiertos para terminado estético.&nbsp;</p><p><br></p><p>El living y los dormitorios poseen persianas.&nbsp;</p><p><br></p><p>El edificio posee encargado sin vivienda. La vivienda destinada con anterioridad al servicio del encargado se encuentra alquilada y se utiliza para amortizar el valor de las expensas.</p><p><br></p><p>Cochera cubierta y fija.</p><p><br></p><p>Gran baulera de 2,15m2 cerrada que conserva la privacidad del guardado.&nbsp;</p><p><br></p><p>Propiedad con muy buen mantenimiento y gran potencial! No te la pierdas!</p><p><br></p><p>Excelente ubicación a 4 cuadras de Parque Centenario, a metros de Av Díaz Vélez, Av Acoyte, Av Ángel Gallardo y de Av Dr Honorio Pueyrredón. A 8 cuadras de Parque Rivadavia.&nbsp;</p><p><br></p><p>Colectivos: Colectivos: 15, 36, 42, 55, 65, 76, 84, 92, 99, 105, 106, 119, 124, 135, 141, 146, 172, 181</p><p><br></p><p>Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.</p><p><br></p><p><br></p><br>

Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas.

CPI 6234 - 7844
CMCPSI 7006 - 7007

La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. Accesible: No (Ley 5.115).